В журнале "Главбух" (№14, июль 2013) опубликовано экспертное мнение Марины Ризвановой, генерального директора АКГ "Уральский союз".

Вопрос: Надо ли начислять НДС на стоимость неотделимых улучшений, переданных арендодателю при возврате арендованного имущества?

Ответ: Компания не обязана начислять НДС со стоимости неотделимых улучшений в арендованном имуществе при его возврате арендодателю. Ведь при передаче таких капвложений не происходит реализации. И аргументов здесь несколько.Во-первых, неотделимые улучшения изначально являются собственностью арендодателя, а не арендатора. Конечно, если иное не прописано в договоре аренды. Это следует из статьи 623 Гражданского кодекса РФ.

Подробнее.